PERANAN NOTARIS DALAM PEMBUATAN PENGALIHAN PEMILIKAN TANAH DENGAN ALAS HAK SURAT DARI CAMAT

Abstrak

Peran notaris dalam pengalihan kepemilikan real estat sangatlah penting. Notaris mempunyai
kewenangan untuk membuat akta yang disahkan untuk berbagai transaksi hukum, termasuk
pengalihan harta tak bergerak. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui lebih jauh peranan
Notaris dalam mempersiapkan dokumen peralihan kepemilikan harta benda berdasarkan akta harta
benda dari wakil bangsal. Selain itu, penelitian ini bertujuan untuk menilai keabsahan status tanah
yang tercatat dalam sertifikat camat sebagai Pejabat Pendaftaran Akta Tanah Sementara (PPATS).
Metode penelitian yang digunakan adalah tinjauan literatur, dengan menggunakan sertifikat tanah
dari camat dari berbagai sumber seperti jurnal penelitian, buku, surat kabar, majalah, dll untuk
mengetahui keterlibatan notaris dalam pengalihan tanah. Temuan ini menyoroti pentingnya peran
notaris dalam transaksi real estat, termasuk menyiapkan dokumen pengalihan tanah, memverifikasi
transaksi, dan melindungi kepentingan semua pihak yang terlibat. Namun keabsahan sertifikat
tanah yang diterbitkan oleh camat harus sangat diperhatikan karena bergantung pada kewenangan
camat sebagai PPATS dan harus ditinjau secara menyeluruh.

The role of a notary in the process of transferring land ownership is immensely important. Notaries
are authorized to create authentic documents for various legal transactions, including land
transfers. This study aims to explore further the function of notaries in drafting land ownership
transfer documents using land rights certificates from district heads. Additionally, it seeks to
evaluate the legitimacy of the land status recorded in these certificates issued by district heads
acting as Temporary Land Deed Making Officers (PPATS). The research methodology utilized is a
literature review, involving the analysis of pertinent information on the participation of notaries in
land ownership transfers using land rights certificates from district heads sourced from a variety of
outlets such as research journals, books, newspapers, and magazines. Research findings highlight
the substantial role of notaries in property transactions, encompassing the preparation of land
transfer documents, validation of transactions, and safeguarding the interests of all involved
parties. However, meticulous attention must be paid to the validity of land certificates issued by
district heads, as it hinges on the district head's authority as PPATS and can undergo thorough
evaluation. Furthermore, adherence to the requirements for a valid agreement, as outlined in
Article 1320 of the Civil Code, is paramount in property transactions.