PENERAPAN BUILDING INFORMATION MODELING (BIM) PADA PEMODELAN DAN ESTIMASI BIAYA STRUKTUR GEDUNG GOMBARA CENTER MAKASSAR

Abstrak

Industri konstruksi sering menghadapi berbagai permasalahan dalam proses perencanaan proyek, seperti ketidaksesuaian gambar kerja, kesalahan perhitungan volume pekerjaan, serta kurangnya integrasi informasi antar komponen bangunan. Permasalahan tersebut dapat berdampak pada ketidakakuratan estimasi biaya konstruksi. Salah satu teknologi yang dapat digunakan untuk meningkatkan kualitas perencanaan proyek adalah Building Information Modeling (BIM). Penelitian ini bertujuan untuk menerapkan BIM dalam pemodelan struktur serta melakukan estimasi biaya pekerjaan struktur pada proyek Gedung Gombara Center Makassar. Metode penelitian yang digunakan adalah metode studi kasus dengan pendekatan pemodelan berbasis BIM menggunakan perangkat lunak Autodesk Revit. Data yang digunakan dalam penelitian ini meliputi Detail Engineering Design (DED), shop drawing, serta dokumen rencana anggaran biaya (RAB) proyek. Proses penelitian dilakukan dengan membuat model tiga dimensi struktur bangunan berdasarkan data perencanaan, kemudian melakukan perhitungan volume pekerjaan secara otomatis melalui fitur quantity take off pada Autodesk Revit. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penerapan BIM mampu menghasilkan model struktur bangunan yang terintegrasi serta mempermudah proses perhitungan volume pekerjaan untuk mendukung estimasi biaya konstruksi. Dengan demikian, penerapan BIM dapat membantu meningkatkan efisiensi dan akurasi dalam proses perencanaan proyek konstruksi.

The construction industry often faces various problems in the project planning process, such as inconsistencies in construction drawings, errors in quantity calculations, and a lack of integrated information among building components. These issues can lead to inaccuracies in construction cost estimation. One of the technologies that can be utilized to improve the quality of project planning is Building Information Modeling (BIM). This study aims to implement BIM in structural modeling and to estimate the structural construction costs of the Gombara Center Building project in Makassar. The research method used is a case study approach with BIM-based modeling using Autodesk Revit software. The data used in this study include Detail Engineering Design (DED), shop drawings, and project cost estimation documents (RAB). The research process was carried out by creating a three-dimensional structural model based on the planning data, followed by automatic quantity calculations using the quantity take-off feature in Autodesk Revit.The results show that the implementation of BIM can produce an integrated structural building model and facilitate the process of calculating work quantities to support construction cost estimation. Therefore, the application of BIM can help improve efficiency and accuracy in the construction project planning process.