DETERMINAN STRUKTUR MODAL PADA INDUSTRI PROPERTY YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA

Abstrak

Struktur modal menggambarkan perbandingan dari pembentuk modal suatu perusahaan antara modal
sendiri dengan modal dari hutang. Pendanaan dari hutang tentunya mengandung risiko karena pendanaan dari
hutang memiliki biaya modal yang tinggi, tetapi disisi lain perusahaan membutuhkan sumber pendanaan dari
hutang dengan harapan dengan pendanaan yang diperoleh dari hutang pada akhirnya nanti mampu menghasilkan
tingkat pengembalian yang optimal. Perusahaan melalui peran seorang manajer keuangan berkewajiban menjaga
besaran perbandingan dari modal sendiri dan modal dari luar untuk dapat mengoptimalkan nilai perusahaan.
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh beberapa variable yang diduga mampu mempengaruhi
besaran struktur modal. Variabel yang dimaksud adalah profitabilitas, risiko bisnis dan pertumbuhan penjualan
terhadap struktur modal pada sampel perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia
periode 2017-2021. Penelitian ini dilakukan dengan metode deskriptif dengan alat analisis data menggunakan
model regresi linear berganda. Hasil uji empiris dari penelitian ini menunjukkan hasil bahwa hanya profitabilitas
yang berpengaruh terhadap struktur modal, sementara risiko bisnis dan pertumbuhan penjualan tidak berpengaruh
terhadap variasi struktur modal pada industri property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia
periode 2016-2020.

The capital structure describes the comparison of the capital formation between own capital and the
company’s debt capital. Funding from debt certainly has risk because debt has high capital cost, but on the other
hand, the resources need from debt are expected to be obtained from debt in the end being able to produce an
optimal level of costs. The company through a manager is responsible for maintaining the ratio of own capital and
capital from outside in order to optimize the value of the company. This study aims to analyze the effect of several
variables that are thought to affect the amount of capital structure. The variables in question are profitability,
business risk and sales growth on the capital structure of a sampel of property and real estate companies listed on
the Indonesia Stock Exchange for the 2017-2021 period. This research was conducted using a descriptive method
with data analysis tools using multiple linear regression models. The empirical test results form this study indicate
that only profitability has an effect on capital structure, while business risk and sales growth have no effect on
variations in capital structure in the property and real estate industries listed on the Indonesia Stock Exchange for
the 2016-2020 period.